Изменение категории земли, ВРИ и кадастровой стоимости земельного участка

Снижение кадастровой стоимости может иметь как положительные, так и отрицательные последствия для собственников недвижимости. С одной стороны, это может уменьшить налоговую нагрузку для владельцев, так как налоги на недвижимость обычно зависят от ее кадастровой стоимости. С другой стороны, это может уменьшить стоимость имущества при его продаже.

Процесс снижения кадастровой стоимости обычно осуществляется органами государственной оценки недвижимости или местными управлениями по землепользованию и застройке.В Свердловской области этим занимается один из отделов МУГИСО. На базе Министерства по управлению госимуществом Свердловской области создана комиссия по оспариванию результатов кадастровой стоимости и правообладатели могут оспорить результаты кадастровой оценки .
В состав комиссии вошли представители Министерства госимущества, Управления Росреестра по Свердловской области, регионального Министерства инвестиций и развития, а также представители предпринимательского сообщества.

Правообладатели могут обращаться в суд, так как комиссия при уполномоченном органе может отказать в изменении кадастровой стоимости.